السكن
أين توجد أجوبة بخصوص التساؤلات حول إيجار شقة، ما الذي يجب التفكير به عند الانتقال إلى شقة، كيف يمكنك توفير المال عند التخلص من النفايات ـ توجد هنا أجوبة على هذه الأسئلة وغيرها.
أين أجد معلومات حول إيجار شقة؟
تجدون في كتيب "السكن في سويسرا" (Wohnen in der Schweiz) العديد من الأجوبة المهمة حول المسائل المتعلقة بإيجار شقة.
المحتوى في لمحة:
-
من يفعل ماذا؟ الأطراف الأهم
-
إستئجار شقة: من تقديم الطلب إلى تسليم الشقة
-
التعايش: بين الجيران
-
من الجيد أن تعلم: بعض النصائح حول الحياة اليومية
-
مكاتب الاستعلام والاستشارة: توفر هنا معلومات و نصائح شخصية
يتم إصدار الكتيب من طرف الوزارة الاتحادية لشؤون الإسكان (Bundesamt für Wohnungswesen) وهو متوفر ب 18 لغة وفي شكل ملف ب د اف (PDF) للتحميل بالمجان.
من له الحق في الانتقال من المسكن الجماعي إلى شقة خصوصية؟
إن إيواء الأشخاص الذين تم قبول طلباتهم بشكل مؤقت (تصريح إقامة ف) في مساكن فردية يكون عادة فقط إذا كان هؤلاء الأشخاص مستقلين إلى حد كبير من الناحية المادية. حيث يتم التدقيق بشكل منفرد في الطلبات الضرورية لذلك من طرف رئاسة قسم الإيواء والرعاية وذلك مع مراعاة جميع العوامل المتعلقة بذلك.
إن الأشخاص المستقلين ماديا هم الأشخاص الذين اندمجوا في الحياة العملية ومستقلين ماليا إلى حد كبير. ويعد مندمجافي سوق العمل بصفة مبدئية كل من حصل على عقد عمل غير محدد زمنيا ويعمل على الأقل 80% أو يعمل باستمرار في الوظائف الموسمية المتكررة.
وفيما يخص الشخص الواحد تعتبر الاستقلالية المالية التامة ضرورية في وقت الانتقال إلى السكن الفردي. ويتم التدقيق من طرف رئاسة قسم الإيواء والرعاية في كل حالة على حدة فيما يخص الحياد عن هذا المبدأ.
يجب على اللاجئين الذين تم الاعتراف بهم (تصريح إقامة ب) والذين تم قبولهم بشكل مؤقت (تصريح إقامة ف) بعد الحصول على قرار اللجوء البحث عن شقة خاصة بهم ومغادرة المأوى الجماعي التابع لمصلحة الهجرة والقانون المدني. حيث يساعد الكانتون اللاجئين في البحث عن شقة إذا كانوا يرغبون في ذلك. فبمجرد صدور قرار كتابة الدولة للهجرة (SEM) يحصل المعنيون بالأمر على رسالة ترحيب من مصلحة الشؤون الاجتماعية التابعة للكانتون تحتوي على معلومات بخصوص البحث عن شقة وبطاقة الأجانب ومواضيع أخرى مهمة.
أنتقل إلى شقة أخرى، أين أجد قائمة مرجعية لكي أتذكر كل شيء؟
عند الانتقال إلى مسكن آخر يجب التفكير بالعديد من الأشياء مثلا القيام بالتسجيل وإلغائه لدى البلديات، إعلام مزودي الكهرباء والماء لكي يتمكنوا من قراءة العداد وإخبار البريد وكذلك المصارف والتأمينات ومزودي خدمة الهاتف المحمول والإنترنت بتغير العنوان. توجد على منصة المعلومات Comparis إرشادات عديدة ومفيدة بخصوص الانتقال إلى مسكن جديد. إن المعلومات متوفرة بالألمانية والإنجليزية والفرنسية والإيطالية.
ما الذي يجب علي كمستأجرة/مستأجر الانتباه له بشكل خاص؟
الهدوء الليلي: يبدأ عادة من الساعة 10 ليلا إلى الساعة 7 صباحا، والهدوء في فترة الظهيرة من الساعة 12 ظهرا حتى 1 ظهرا. يجب في هذه الفترة أن يكون مستوى صوت التلفاز أو الأجهزة الموسيقية منخفضا وألا يصل خارج الشقة ليزعج الجيران فضلا عن الالتزام بتجنب القيام بأعمال تصدر صوتا عاليا. كما يجب تفادي إحداث الضجيج في أيام الأحد وأيام العطل الرسمية. ومن يريد القيام بدعوة أصدقائه لحفلة فمن الأفضل أن يعلم جيرانه بذلك بشكل مسبق.
الأماكن/الغرف المستخدمة بشكل مشترك: مدخل العمارة والدرج والمخازن وغرفة الغسيل إلخ تستعمل من طرف جميع المستأجرين ولا يتعين لهذا إغلاقها بأغراضكم الخاصة كما يجب الحفاظ على نظافها.
غرفة الغسيل: تقيدوا بقواعد استعمال غرفة الغسيل بدقة واحرصوا دائما بعد غسل الملابس على النظافة، ستتفادون بذلك النزاعات مع المستأجرين الآخرين وتسهمون في توفير جو طيب في المبنى.
التدخين: يمنع في كثير من البيوت التدخين في الدرج والغرف المستخدمة بشكل مشترك وفي المصعد، كما توجد هناك شقق لا تؤجر إلا لغير المدخنين.
تنظيف أرضية الغرف، الجدران، المطبخ والحمام: انتبه إن طرق تنظيف شقة أو منزل تختلف من بلد لآخر. لذلك قم بالاتصال في حالة وجود أسئلة ببواب المنزل أو الإدارة أو المؤجر.
أسئلة: إذا كانت لديك أسئلة اتصل ببواب المنزل أو الإدارة أو المؤجر.
كيف يمكنني توفير النقود عند التخلص من النفايات؟
تقوم القاعدة الأساسية في سويسرا على مبدإ الملوث يدفع، بمعنى أن على من يتسبب بالتلوث أن يدفع مقابل ذلك. ولهذا السبب تطالب العديد من البلديات بتأدية رسوم النفايات. إذا كنت تقوم بفرز النفايات قبل التخلص منها فستحتاج لأكياس نفايات أقل وبهذا توفر النقود. يمكن فرز النفايات التالية قبل التخلص منها:
-
الزجاج والعلب
-
الورق والكرتون
-
النفايات الضخمة (مثل الأثاث والسجادات) والحديد
-
البطاريات والأجهزة الكهربائية
-
الأدوية
-
الزيوت والمواد السامة كالأصبغة والطلاءات والزئبق إلخ
لكي تعرف أي نوع من النفايات عليك التخلص منها من منزلك مباشرة و الأخرى التي يجب عليك رميها في أماكن تجميع النفايات العمومية يجب الاتصال ببلديتك. المهم هو: أخذ التعليمات المناسبة بعين الاعتبار. الزجاج والقنينات مثلا لا يمكن التخلص منها إلا في أوقات معينة. إن ساكنات وسكان أماكن التجميع يشكرونكم على ذلك مسبقا.