Bir daire kiralarken, bir daireye taşınırken nelere dikkat etmeniz gerektiği, atıklardan nasıl para tasarruf edebileceğiniz gibi soruların yanıtlarını burada bulabilirsiniz.

Bir dairenin kiralanması ile ilgili nereden bilgi alabilirim?

‘Wohnen in der Schweiz’ (‘İsviçre'de Yaşamak’) adlı broşürde, bir dairenin kiralanmasıyla ilgili olarak ortaya çıkabilecek sorulara birçok önemli cevap bulabilirsiniz.

Broşürün içeriği bir bakışta:

• Kim ne yapar? En önemli paydaşlar
• Bir daireyi kiralamak: başvurudan dairenin devir-teslimine kadar
• Birlikte yaşam: komşularla ilişkiler
• Faydalı bilgiler: günlük yaşam için birkaç tavsiye
• Bilgilendirme ve danışmanlık merkezleri: Burada kişisel bilgiler ve tavsiyeler var

Adı geçen broşür Bundesamt für Wohnungswesen (Federal Mesken Kurumu) tarafından sunulmakta olup 18 ayrı dilde PDF olarak buradan ücretsiz olarak indirilebilir.

• Bundesamt für Wohnungswesen (Federal Mesken Kurumu) / Farklı dillerde ‘İsviçre'de Yaşamak’ broşürü

Kimlerin sığınmacı yurdundan özel bir konuta taşınma hakkı bulunmaktadır?

Geçici olarak ülkemizde kalmalarına izin verilen kişilerin (F kimliği) bireysel konutlarda barınması genel kural olarak sadece bu kişilerin mali açıdan büyük ölçüde bağımsız olmaları şartıyla mümkündür. Bu konuda ibraz edilecek dilekçeler, Barındırma ve Destek Müdürlüğü tarafından tüm ilgili hususlar dikkate alınarak bireysel bazda değerlendirilir.

Çalışma hayatına entegre olmuş ve mali açıdan büyük ölçüde bağımsız olan kişiler ekonomik olarak bağımsız kabul edilir. Esas itibariyle, belirsiz süreli bir iş sözleşmesiyle tam zamanlı veya en az %80 oranında ya da düzenli olarak tekrarlanan mevsimlik işlerde çalışan kişiler istihdam piyasası yönünden entegre olmuş sayılır.

Tek kişilerin bireysel bir konuta taşınacakları zaman tam mali bağımsızlığa ulaşmış olmaları şart koşulur. Bu ilkeden sapmalar, Barındırma ve Destek Müdürlüğü tarafından bireysel vaka değerlendirilmesi kapsamında incelenir.

Kabul edilmiş mültecilerin (B kimliği) ve geçici olarak ülkemizde kalmalarına izin verilen mültecilerin (F kimliği), iltica başvuruları hakkındaki kararı aldıktan sonra kendilerine ev bulup Göç ve Medeni Hukuk Dairesinin sığınmacı yurdundan çıkmaları gerekmektedir. Kanton, mültecilere istek üzerine ev bulmakta yardımcı olur. İsviçre Göç Müsteşarlığının (SEM) Sekreterliği kararı geldiğinde, kantonumuzun Sosyal Yardım Dairesi ilgililere ev bulma, yabancı kimlik kartı ve önem taşıyan diğer konular hakkında bilgiler içeren bir hoşgeldiniz mektubu gönderir.

Başka bir daireye taşınıyorum. Önemli bir şeyi gözden kaçırmamam için uygun bir kontrol listesini nerede bulabilirim?

Taşınırken çok şeye dikkat edilmelidir. Örneğin, bağlı bulunduğunuz kamu idaresinden adres kaydını sildirmek ve yenisine kaydolmak, sayaçların okunması için elektrik ve su idarelerine bilgi vermek veya postanenin yanı sıra bankalara, sigorta şirketlerine, cep telefonu ve internet sağlayıcılarına vb. adres değişikliğini bildirmek önemlidir. Comparis bilgilendirme platformunda bir daireye taşınırken dikkat edilmesi gereken birçok husus hakkında yararlı bilgiler bulabileceksiniz. Bilgiler Almanca, İngilizce, Fransızca ve İtalyanca olarak mevcuttur.

• Comparis Bilgilendirme Platformu / Taşınma için Kontrol Listesi

Kiracı olarak özellikle nelere dikkat etmeliyim?

Bir apartmanda iyi ve huzurlu bir birliktelik için konut sakinlerinin birbirlerine saygı göstermeleri önemlidir. Bu, herkesin uyacağı belirli kurallar gerektirir. Bunlar Apartman Yönetmeliklerinde ayrıntılı olarak açıklanır. İşte bazı önemli noktalar:

Gece istirahat saatleri: Genellikle akşam 22'den sabah 7'ye kadar sürer. Öğlen istirahati ise saat 12'den 13'e kadardır. Bu süre zarfında TV ve müzik ekipmanları oda ses seviyesine ayarlanmalı ve yüksek sesli aktivitelerden kaçınılmalıdır. Pazar günleri ve resmi tatillerde de gürültüden kaçınılmalıdır. Arkadaşlarınızı bir partiye davet ederseniz, bunu komşularınıza önceden duyurmak en iyisidir.

Ortak Kullanım Alanları Evin antresi, merdiven boşluğu, park yerleri, çamaşır odası vb. tüm kiracıların kullanımına açıktır. Bu alanları kendi eşyalarınız ile doldurmayın ve genel temizliğine dikkat edin.

Çamaşır Odası: Çamaşır odasını kullanma kurallarına dikkat edin ve çamaşırınızı yıkadıktan sonra daima temiz olduğundan emin olun. Bu şekilde diğer kiracılarla anlaşmazlıklardan kaçınır ve apartmanda dostane bir atmosferin korunmasına katkıda bulunursunuz.

Oda zeminlerinin, duvarlarının, mutfağın ve banyonun temizliği: Bir daireyi veya evi temizleme yöntemlerinin ülkeden ülkeye değişebileceğini unutmayın. Herhangi bir sorunuz varsa, kapıcıya, idareye veya ev sahibine başvurun.

Sigara içmek: Birçok apartmanda merdiven boşluğunda, ortak kullanım alanlarında veya asansörde sigara içilmesine izin verilmez. Sadece sigara içmeyenlere kiralanan daireler de bulunmaktadır.

Sorularınız varsa: Herhangi bir sorunuz varsa, yapılacak en iyi şey kapıcı, yönetim veya ev sahibi ile iletişime geçmektir.

Atık bertarafında nasıl para tasarruf edebilirim?

İsviçre'de genel prensip olarak, kirleten öder ilkesi geçerlidir. Atık üreten herkes bunun bedelini karşılamak zorundadır. Bu nedenle birçok belediye çöp torbalarını ücretli olarak temin etmektedir. Atıkları maddelerine göre ayrı olarak atarsanız, daha az çöp torbasına ihtiyacınız olur ve tasarruf edebilirsiniz. Aşağıdaki atıkları ayrı ayrı bertaraf edebilirsiniz:

• Cam ve teneke kutular
• Kağıt ve karton
• Bitki atıkları ve Noel ağaçları
• Büyük atık eşya (örneğin mobilya, halı) ve demir
• Piller ve elektronik cihazlar
• İlaçlar
• Yağlar ve boya, cila, cıva vb. gibi zehirli maddeler
• İkinci el kullanılabilen kıyafetler

Hangi atıkların evinizden toplandığını ve hangi atıkları halka açık toplama noktalarına getirmeniz gerektiğini yerel kamu idarenizden öğrenebilirsiniz. Burada önemli olan şudur: Lütfen ilgili yönetmeliklere uyunuz. Örneğin cam bardak ve şişeleri yalnızca belirli zamanlarda atabilirsiniz. Toplama noktalarının yanı başında yaşayanlar bu saatlere dikkat ettiğiniz için size minnettar olacaktır.